purtroppo mi trovo in una situazione di convivenza che è a dir poco problematica e la cosa va peggiorando di giorno in giorno, scrivo qui per chiedere consiglio su come agire.
Riassumendo la mia situazione: a metà marzo ho preso in affitto una stanza in una casa in cui vive un tipo spagnolo, che ha la casa regolarmente in affitto a suo nome.
Il giorno che sono arrivato gli ho dato il primo mese di affitto + la fianza, come si fa di solito.
Sono entrato a vivere qui senza nessun contratto, è tutto in nero e la casera non sa nulla di me.
Il tipo diceva di essere un regista di videoclip e pubblicità, ma col passare del tempo ha cominciato a comportarsi in modo strano, chiedendomi sempre soldi in anticipo su affitti e spese ecc. ecc. Io sono una persona abbastanza di buon carattere e pensavo che avesse qualche difficoltà, ma che non ci fossero grandi problemi, dopotutto pensavo, questo è un uomo di 36 anni che vive nel centro di madrid, non sarà un disgraziato...
Alla fine qualche giorno fa è emersa la verità: il tipo non ha un euro ed è una specie di truffatore professionista da quel che ho capito, chiede soldi a amici e conoscenti e poi fa di tutto per non restituirli ecc. ecc.
Ora, io ho già pagato tutto fino alla data in cui me ne vado (30 giugno), eccetto per le spese delle facturas di giugno. Il problema è che questo gilipollas ha speso tutto il denaro che gli ho dato, compreso quello della fianza, e ora dubito che potrà restituirmela per quando me ne devo andare.
Oggi gli ho fatto firmare una carta in cui dichiara che mi deve restituire i soldi della fianza entro il 25 giugno, ma dubito che una carta del genere abbia un gran valore legale, non essendoci peraltro alcun contratto di affitto.
Non so cosa fare, il clima qua in casa è, come immaginerete, orribile, e sono sicuro che il tipo tornerà all'attaco chiedendomi le spese di giugno anticipate o inventandosi ragioni per chiedermi altri soldi e non darmi quelli che mi deve.
Oggi insisteva per farmi firmare un contratto, a suo dire un regolare contratto di affitto, in cui si diceva che io stavo in casa fino al 30 giugno. Non lo ho firmato perchè mi ha dato l'impressione che fosse un modo per cacciarmi di casa senza pagarmi. Io gli ho detto che non me ne vado di qui senza i soldi, e ho intenzione di farlo, più che altro per una questione di principio.
Ora, cosa posso fare quando arriverà il 25 giugno e questo tipo NON avrà i soldi?
Se vado alla polizia con la carta che ha firmato posso ottenere qualcosa, o sarà solo una perdita di tempo?
Oltretutto temo che tenti qualcosa per cacciarmi via come denunciarmi come occupante abusivo o cose così...
Ah, un altro particolare, il tipo è letteralmente TERRORIZZATO all'idea che la casera venga a sapere di me, e oltretutto sospetto che non stia pagando l'affitto (tutte le volte che la casera è venuta qua non ha risposto alla porta). Vorrei andare a parlare con la casera ma io cmq ho già pagato tutto fino a fine giugno e la casera ci caccerebbe via tutti e due.
Io non so che fare, non intendo usare violenza o cose così visto anche che sono straniero e qua la polizia non scherza, però vorrei che questo imbecille non la passasse liscia, visto anche che mi ha rovinato buona parte della permanenza qua a madrid con il suo comportamento.
mike (Membro)
30 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Nel momento in cui esci di casa i soldi te li puoi dimenticare. Quindi io non mi muoverei fino alla restituzione dei soldi. La polizia dimenticatela, non ha nessuna autorità per ficcare il naso in problemi di convivenza e neppure ti può dare problemi, anche perché abbiamo un governo che si è fatto promotore della fratellanza fra i popoli. Tu non firmare niente. La tua arma sta nel fatto che senza autorizzazione espressa del proprietario non si può subaffittare ed è causa di rescissione del contratto, quindi puoi minacciarlo. E soprattutto non continuare a pagare spese in anticipo.
Detto questo, non posso assicurarti che questo signore non sia un sociopata con una identità indipendente all'interno che ha un innato bisogno di uccidere facendo a pezzi la propria vittima per poi consumarla comodamente. Purtroppo queste cose succedono sempre più spesso. Fa' attenzione.
Etsi omnes, ego non
Diabolicus (Moderatore)
1158 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
mike io me ne andrei fossi in te.... siamo già alla fine di maggio cerca un altro posto, e dopo che sei andato via racconta tutto alla casera.
silvia80 (Membro)
11 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Io andrei via, quello che perdi di soldi lo guadagni in qualità di vita
LucaMadrid (Membro)
34 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Oddio, mi ricorda il mio vecchio coinquilino o.O Non sará mica un appartamento a Malasaña, vero? o.O
Cmq, io parlerei con la casera, ma subito! Se sai dove vive, o se hai il suo numero di telefono, parlaci il prima possibile e risolvi la situazione. Dubito che il tuo coinquilino ti restituirá la fianza a fine giugno, manca un mese, quindi ormai fatti avanti!
Lisutta (Membro)
134 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Io non capisco perchè fate le cose in nero se poi è alle stesse condizioni di un contratto d'affitto regolare... qual'è stato il vantaggio per te? Cioè dico: hai dato il mese per entrare più la fianza... io avrei preteso il contratto e quanto meno di conoscere anche la padrona e parlarci personalmente...
O cerchi di contattare la padrona e fai la vittima con lei dicendole che avresti voluto fare tutto regolarmente ma che questo ha tergiversato finora (sempre nella speranza che questa signora stia dalla tua parte e ti aiuti, anche se non è tenuta a farlo!) oppure stai lì fino a scontare tutto quello che hai pagato finora e poi te ne vai con un "adiós" senza sborsare più un euro nel frattempo e minacci il tipo che tu stai lì fino a quando non recuperi i soldi e non paghi più un cazzo: o ti ridà i soldi (per andartene) oppure rimani a soggiornarne il tempo della fianza e gli dici che se devi perdere i soldi chiami la padrona e alla calle ci finite in due! (e lui con tutte le conseguenze di aver sub-affittato l'appartamento senza poterlo fare!). Che scelga quello che preferisce...
Che ti serva d'insegnamento questo pasticcio..
come Lucy Van Pelt
GIORGIA RN (Moderatore)
1238 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Grazie a tutti per i consigli, non intendo andarmene ora perchè ho già pagato l'affitto di giugno e non mi va di lasciargli quello oltre alla fianza, inoltre non mi va di mettermi a cercare una stanza per un mese (a luglio torno in italia).
Cmq sia farò cosi, mi fermo finchè non mi paga e se proprio non mi paga vedrò di fargliela pagare in qualche altro modo (scusate il gioco di parole), in primis andando dalla casera.
Giorgia: il discorso è complesso e ho sicuramente agito con leggerezza, ma dovevo fermarmi qui solo 3 mesi e mezzo e della decina di case che ho visitato solo una proponeva contratto regolare... Non è che avevo molta scelta.
Lisutta: Si, sto in Malasaña!!! Non saranno mica A.B. le iniziali del tuo ex coinquilino??
mike (Membro)
30 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Potresti fare che quando te ne vai , ti appropri di qualcosa di suo, pari al valore che non ti ha restituito. Visto che poi tornerai in Italia e il tuo companero de piso non ha i tuoi dati domiciliari , non credo che ci saranno complicazioni.
Giovi (Membro)
35 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
@mike: no, non è lui cmq io quando stavo in affitto (soprattutto durante il periodo Erasmus) di contratti non in nero non ne ho visti! ma almeno conoscevo sempre il padrone/la padrona di casa! cmq cerca di parlare con la casera, altrimenti passa alle minacce, tanto tu non hai nulla da perdere!!
Lisutta (Membro)
134 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa #
Hola,
purtroppo mi trovo in una situazione di convivenza che è a dir poco problematica e la cosa va peggiorando di giorno in giorno, scrivo qui per chiedere consiglio su come agire.
Riassumendo la mia situazione: a metà marzo ho preso in affitto una stanza in una casa in cui vive un tipo spagnolo, che ha la casa regolarmente in affitto a suo nome.
Il giorno che sono arrivato gli ho dato il primo mese di affitto + la fianza, come si fa di solito.
Sono entrato a vivere qui senza nessun contratto, è tutto in nero e la casera non sa nulla di me.
Il tipo diceva di essere un regista di videoclip e pubblicità, ma col passare del tempo ha cominciato a comportarsi in modo strano, chiedendomi sempre soldi in anticipo su affitti e spese ecc. ecc. Io sono una persona abbastanza di buon carattere e pensavo che avesse qualche difficoltà, ma che non ci fossero grandi problemi, dopotutto pensavo, questo è un uomo di 36 anni che vive nel centro di madrid, non sarà un disgraziato...
Alla fine qualche giorno fa è emersa la verità: il tipo non ha un euro ed è una specie di truffatore professionista da quel che ho capito, chiede soldi a amici e conoscenti e poi fa di tutto per non restituirli ecc. ecc.
Ora, io ho già pagato tutto fino alla data in cui me ne vado (30 giugno), eccetto per le spese delle facturas di giugno. Il problema è che questo gilipollas ha speso tutto il denaro che gli ho dato, compreso quello della fianza, e ora dubito che potrà restituirmela per quando me ne devo andare.
Oggi gli ho fatto firmare una carta in cui dichiara che mi deve restituire i soldi della fianza entro il 25 giugno, ma dubito che una carta del genere abbia un gran valore legale, non essendoci peraltro alcun contratto di affitto.
Non so cosa fare, il clima qua in casa è, come immaginerete, orribile, e sono sicuro che il tipo tornerà all'attaco chiedendomi le spese di giugno anticipate o inventandosi ragioni per chiedermi altri soldi e non darmi quelli che mi deve.
Oggi insisteva per farmi firmare un contratto, a suo dire un regolare contratto di affitto, in cui si diceva che io stavo in casa fino al 30 giugno. Non lo ho firmato perchè mi ha dato l'impressione che fosse un modo per cacciarmi di casa senza pagarmi. Io gli ho detto che non me ne vado di qui senza i soldi, e ho intenzione di farlo, più che altro per una questione di principio.
Ora, cosa posso fare quando arriverà il 25 giugno e questo tipo NON avrà i soldi?
Se vado alla polizia con la carta che ha firmato posso ottenere qualcosa, o sarà solo una perdita di tempo?
Oltretutto temo che tenti qualcosa per cacciarmi via come denunciarmi come occupante abusivo o cose così...
Ah, un altro particolare, il tipo è letteralmente TERRORIZZATO all'idea che la casera venga a sapere di me, e oltretutto sospetto che non stia pagando l'affitto (tutte le volte che la casera è venuta qua non ha risposto alla porta). Vorrei andare a parlare con la casera ma io cmq ho già pagato tutto fino a fine giugno e la casera ci caccerebbe via tutti e due.
Io non so che fare, non intendo usare violenza o cose così visto anche che sono straniero e qua la polizia non scherza, però vorrei che questo imbecille non la passasse liscia, visto anche che mi ha rovinato buona parte della permanenza qua a madrid con il suo comportamento.
mike
30 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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Nel momento in cui esci di casa i soldi te li puoi dimenticare. Quindi io non mi muoverei fino alla restituzione dei soldi. La polizia dimenticatela, non ha nessuna autorità per ficcare il naso in problemi di convivenza e neppure ti può dare problemi, anche perché abbiamo un governo che si è fatto promotore della fratellanza fra i popoli. Tu non firmare niente. La tua arma sta nel fatto che senza autorizzazione espressa del proprietario non si può subaffittare ed è causa di rescissione del contratto, quindi puoi minacciarlo. E soprattutto non continuare a pagare spese in anticipo.
Detto questo, non posso assicurarti che questo signore non sia un sociopata con una identità indipendente all'interno che ha un innato bisogno di uccidere facendo a pezzi la propria vittima per poi consumarla comodamente. Purtroppo queste cose succedono sempre più spesso. Fa' attenzione.
Diabolicus
1158 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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mike io me ne andrei fossi in te.... siamo già alla fine di maggio cerca un altro posto, e dopo che sei andato via racconta tutto alla casera.
silvia80
11 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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Io andrei via, quello che perdi di soldi lo guadagni in qualità di vita
LucaMadrid
34 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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Oddio, mi ricorda il mio vecchio coinquilino o.O Non sará mica un appartamento a Malasaña, vero? o.O
Cmq, io parlerei con la casera, ma subito! Se sai dove vive, o se hai il suo numero di telefono, parlaci il prima possibile e risolvi la situazione. Dubito che il tuo coinquilino ti restituirá la fianza a fine giugno, manca un mese, quindi ormai fatti avanti!
Lisutta
134 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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Io non capisco perchè fate le cose in nero se poi è alle stesse condizioni di un contratto d'affitto regolare... qual'è stato il vantaggio per te? Cioè dico: hai dato il mese per entrare più la fianza... io avrei preteso il contratto e quanto meno di conoscere anche la padrona e parlarci personalmente...
O cerchi di contattare la padrona e fai la vittima con lei dicendole che avresti voluto fare tutto regolarmente ma che questo ha tergiversato finora (sempre nella speranza che questa signora stia dalla tua parte e ti aiuti, anche se non è tenuta a farlo!) oppure stai lì fino a scontare tutto quello che hai pagato finora e poi te ne vai con un "adiós" senza sborsare più un euro nel frattempo e minacci il tipo che tu stai lì fino a quando non recuperi i soldi e non paghi più un cazzo: o ti ridà i soldi (per andartene) oppure rimani a soggiornarne il tempo della fianza e gli dici che se devi perdere i soldi chiami la padrona e alla calle ci finite in due! (e lui con tutte le conseguenze di aver sub-affittato l'appartamento senza poterlo fare!). Che scelga quello che preferisce...
Che ti serva d'insegnamento questo pasticcio..
GIORGIA RN
1238 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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Grazie a tutti per i consigli, non intendo andarmene ora perchè ho già pagato l'affitto di giugno e non mi va di lasciargli quello oltre alla fianza, inoltre non mi va di mettermi a cercare una stanza per un mese (a luglio torno in italia).
Cmq sia farò cosi, mi fermo finchè non mi paga e se proprio non mi paga vedrò di fargliela pagare in qualche altro modo (scusate il gioco di parole), in primis andando dalla casera.
Giorgia: il discorso è complesso e ho sicuramente agito con leggerezza, ma dovevo fermarmi qui solo 3 mesi e mezzo e della decina di case che ho visitato solo una proponeva contratto regolare... Non è che avevo molta scelta.
Lisutta: Si, sto in Malasaña!!! Non saranno mica A.B. le iniziali del tuo ex coinquilino??
mike
30 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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Potresti fare che quando te ne vai , ti appropri di qualcosa di suo, pari al valore che non ti ha restituito. Visto che poi tornerai in Italia e il tuo companero de piso non ha i tuoi dati domiciliari , non credo che ci saranno complicazioni.
Giovi
35 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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@mike: no, non è lui
cmq io quando stavo in affitto (soprattutto durante il periodo Erasmus) di contratti non in nero non ne ho visti! ma almeno conoscevo sempre il padrone/la padrona di casa! cmq cerca di parlare con la casera, altrimenti passa alle minacce, tanto tu non hai nulla da perdere!!
Lisutta
134 messaggi - Pubblicato 12 mesi fa
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